既有建筑維修市場顯北京防水商機北京市摸底老舊小

　　近日，北京市住建委印發(fā)《關(guān)于組織開展老舊小區(qū)摸底調(diào)查的通知》。根據(jù)《通知》內(nèi)容，為做好老舊小區(qū)綜合整治工作，將對各區(qū)老舊小區(qū)進行摸底調(diào)查。從摸底調(diào)查表的具體內(nèi)容設(shè)置上來看，屋面北京防水大修等幾十項內(nèi)容也列入其中。

　　近日，北京市住建委印發(fā)《關(guān)于組織開展老舊小區(qū)摸底調(diào)查的通知》。根據(jù)通知內(nèi)容，為了做好未來三年老舊小區(qū)綜合整治工作，本市將對各區(qū)老舊小區(qū)進行摸底調(diào)查，摸底調(diào)查的內(nèi)容將成未來老舊小區(qū)綜合整治的主要依據(jù)。更重要的是，本市也將在調(diào)查結(jié)果的基礎(chǔ)上，建立全市老舊小區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息庫。

　　被列入摸底調(diào)查范圍的小區(qū)主要分為幾大類：1990年以前建成、尚未完成抗震節(jié)能改造的小區(qū)；1990年以后建成、住宅樓房未達到65%建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)；經(jīng)鑒定部分住宅樓房已成為危房、沒有責(zé)任單位承擔(dān)改造任務(wù)的小區(qū)；“十二五”期間已經(jīng)完成抗震節(jié)能改造，基礎(chǔ)設(shè)施和基本功能仍存在不足的小區(qū)。

　　根據(jù)通知內(nèi)容，老舊小區(qū)房屋建筑本體、小區(qū)公共部分基礎(chǔ)設(shè)施和基本功能，老舊小區(qū)居民自治和物業(yè)管理的現(xiàn)狀，以及居民具體的整治需求等都是此次老舊小區(qū)摸底調(diào)查的主要內(nèi)容。

　　從摸底調(diào)查表的具體內(nèi)容設(shè)置上來看，老樓需要抗震加固、執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、增設(shè)電梯、地下空間需整治、架空線須入地、補建停車位等老百姓最關(guān)心的幾大內(nèi)容均位列其中。具體內(nèi)容也細化到配電改造、燃氣改造、供暖改造、通信改造、光纖入戶、上下水更新、空調(diào)及樓梯外線纜規(guī)整、屋面北京防水大修、整治開墻打洞等幾十項。

　　記者了解到，本市將成立市調(diào)查組，負責(zé)全市老舊小區(qū)摸底調(diào)查的組織協(xié)調(diào)；同時各區(qū)也將成立區(qū)調(diào)查組，負責(zé)轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)摸底調(diào)查的組織協(xié)調(diào)。在9月8日前，各區(qū)將組織開展老舊小區(qū)摸底調(diào)查，對有房屋管理單位的小區(qū)，督促房屋管理單位自查；對無房屋管理單位的小區(qū)，也將協(xié)調(diào)街道辦事處（居委會）組織現(xiàn)場調(diào)查。此后，各區(qū)、全市都將進行匯總。