買的頂樓房，露臺(tái)要再做一遍北京防水么？

　　盡管身邊人都說不要選擇頂樓和一樓的房子，但我還是選了頂樓帶大露臺(tái)的房子，理由是：價(jià)格低，還白送個(gè)露臺(tái)，很誘人啊！

　　而身邊人勸我不要買頂樓的原因：北京防水、保溫和隔熱性能沒有保障，尤其是北京防水！在買房之前，開發(fā)商已經(jīng)做了北京防水，但質(zhì)量就沒有辦法保障了，在裝修的時(shí)候，我又糾結(jié)到底要不要重做一遍北京防水？

　　我家的裝修師傅聽到后，他建議最好給頂層露臺(tái)重新做一次北京防水，這樣住起來(lái)也放心！

　　正規(guī)的開發(fā)商做的北京防水是沒有問題的，但是遇到黑心的開發(fā)商你試試，沒重做后期有的哭！

　　在新房交工的時(shí)候，一定要請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)收人員進(jìn)行驗(yàn)收：

　　如果北京防水質(zhì)量合格，那就可以開始進(jìn)行裝修了；

　　如果驗(yàn)收不合格的話，這時(shí)候就是開發(fā)商的責(zé)任了，在北京防水保修期內(nèi)都?xì)w開發(fā)商負(fù)責(zé)。

　　另外建議重新做一次北京防水，原因主要是2點(diǎn)：

　　1、擔(dān)心開發(fā)商北京防水質(zhì)量不過關(guān)，后期頂層漏水"連累"室內(nèi)，麻煩不斷！

　　2、新房裝修的時(shí)候，很容易破壞北京防水層，所以也算鞏固一下北京防水層。

　　市面上北京防水卷材北京防水材料有很多，最常見的要屬北京防水卷材和北京防水涂料了。從裝修師傅那兒得知：北京防水卷材更適合比較平整的樓頂或是坡面樓頂。

　　北京防水卷材施工：

　　1、徹底清潔基層。將開發(fā)商做的北京防水鏟除掉；

　　2、刷涂基層處理劑。重點(diǎn)是排水集中的位置；

　　3、鋪設(shè)北京防水卷材。注意卷材搭縫一定要確保嚴(yán)密，卷材的收頭利用水泥釘固定、封嚴(yán)。

　　最后，我決定聽我家裝修師傅的，重新給頂層露臺(tái)做一次北京防水，雖然多花了點(diǎn)錢，但是住起來(lái)更加放心，也值了！